Terrenos en Vitacura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 38 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de terrenos en Vitacura es de UF 51,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 23 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 51,7
por m² en venta (mediana)
~$2.123.901/m²
UF 24.000
precio mediano de venta
~$985.569.120
$4.517.192
arriendo mediano mensual
11,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Vitacura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 24.000 · $985.569.120 | 9,5 – 51,7 – 78,3 | 800 m² | 23 |
| Arriendo | $4.517.192 /mes | 0,3 – 0,5 – 0,6 | 412 m² | 15 |
Cómo se comparan con el resto de Vitacura
Terrenos en Vitacura se venden a UF 51,7/m² de mediana, un 45,4% bajo la mediana general de la comuna (UF 94,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Vitacura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Vitacura?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Vitacura es UF 51,7 por m² (~$2.123.901), calculada sobre 23 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 9,5 y UF 78,3 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Vitacura?
El precio mediano de venta de terrenos en Vitacura es UF 24.000 (~$985.569.120), con una superficie mediana de 800 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Vitacura?
El arriendo mediano de terrenos en Vitacura es $4.517.192 al mes, sobre 15 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Vitacura?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Vitacura es 11,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Vitacura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.