Terrenos en Vitacura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 21 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 78,3
por m² en venta (mediana)
~$3.197.338/m²
UF 19.975
precio mediano de venta
~$816.085.217
$4.494.086
arriendo mediano mensual
7,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Vitacura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 19.975 · $816.085.217 | 8,5 – 78,3 – 145 | 405 m² | 12 |
| Arriendo | $4.494.086 /mes | 0,4 – 0,5 – 0,8 | 300 m² | 9 |
Cómo se comparan con el resto de Vitacura
Terrenos en Vitacura se venden a UF 78,3/m² de mediana, un 17,5% bajo la mediana general de la comuna (UF 94,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Vitacura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Vitacura?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Vitacura es UF 78,3 por m² (~$3.197.338), calculada sobre 12 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 8,5 y UF 145 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Vitacura?
El precio mediano de venta de terrenos en Vitacura es UF 19.975 (~$816.085.217), con una superficie mediana de 405 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Vitacura?
El arriendo mediano de terrenos en Vitacura es $4.494.086 al mes, sobre 9 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Vitacura?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Vitacura es 7,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Vitacura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.