Departamentos en Vitacura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 377 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 93,1
por m² en venta (mediana)
~$3.803.631/m²
UF 13.600
precio mediano de venta
~$555.632.488
$2.022.339
arriendo mediano mensual
4,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Vitacura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 13.600 · $555.632.488 | 78,7 – 93,1 – 113,8 | 140 m² | 275 |
| Arriendo | $2.022.339 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,4 | 140 m² | 102 |
Cómo se comparan con el resto de Vitacura
Departamentos en Vitacura se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 94,8/m²). Ver el informe completo de Vitacura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Vitacura?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Vitacura es UF 93,1 por m² (~$3.803.631), calculada sobre 275 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 78,7 y UF 113,8 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Vitacura?
El precio mediano de venta de departamentos en Vitacura es UF 13.600 (~$555.632.488), con una superficie mediana de 140 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Vitacura?
El arriendo mediano de departamentos en Vitacura es $2.022.339 al mes, sobre 102 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Vitacura?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Vitacura es 4,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Vitacura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.