Departamentos en Vitacura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 576 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Vitacura es de UF 94,2 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 459 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 94,2
por m² en venta (mediana)
~$3.868.359/m²
UF 13.600
precio mediano de venta
~$558.489.168
$1.999.884
arriendo mediano mensual
4,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Vitacura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 13.600 · $558.489.168 | 79,1 – 94,2 – 113,3 | 140 m² | 459 |
| Arriendo | $1.999.884 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 125 m² | 117 |
Cómo se comparan con el resto de Vitacura
Departamentos en Vitacura se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 94,7/m²). Ver el informe completo de Vitacura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Vitacura?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Vitacura es UF 94,2 por m² (~$3.868.359), calculada sobre 459 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 79,1 y UF 113,3 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Vitacura?
El precio mediano de venta de departamentos en Vitacura es UF 13.600 (~$558.489.168), con una superficie mediana de 140 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Vitacura?
El arriendo mediano de departamentos en Vitacura es $1.999.884 al mes, sobre 117 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Vitacura?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Vitacura es 4,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Vitacura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.