Oficinas en Vitacura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 126 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 102,5
por m² en venta (mediana)
~$4.187.671/m²
UF 5.581
precio mediano de venta
~$228.013.597
$2.451.320
arriendo mediano mensual
5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Vitacura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.581 · $228.013.597 | 86,5 – 102,5 – 126,2 | 71 m² | 48 |
| Arriendo | $2.451.320 /mes | 0,4 – 0,4 – 0,8 | 73 m² | 78 |
Cómo se comparan con el resto de Vitacura
Oficinas en Vitacura se venden a UF 102,5/m² de mediana, un 8,1% sobre la mediana general de la comuna (UF 94,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Vitacura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Vitacura?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Vitacura es UF 102,5 por m² (~$4.187.671), calculada sobre 48 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 86,5 y UF 126,2 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Vitacura?
El precio mediano de venta de oficinas en Vitacura es UF 5.581 (~$228.013.597), con una superficie mediana de 71 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Vitacura?
El arriendo mediano de oficinas en Vitacura es $2.451.320 al mes, sobre 78 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Vitacura?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Vitacura es 5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Vitacura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.