Oficinas en Vitacura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 219 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Vitacura es de UF 102,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 61 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 102,5
por m² en venta (mediana)
~$4.210.041/m²
UF 8.500
precio mediano de venta
~$349.125.345
$2.949.082
arriendo mediano mensual
5,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Vitacura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 8.500 · $349.125.345 | 90,1 – 102,5 – 125,1 | 79 m² | 61 |
| Arriendo | $2.949.082 /mes | 0,4 – 0,4 – 0,5 | 152 m² | 158 |
Cómo se comparan con el resto de Vitacura
Oficinas en Vitacura se venden a UF 102,5/m² de mediana, un 8% sobre la mediana general de la comuna (UF 95/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Vitacura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Vitacura?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Vitacura es UF 102,5 por m² (~$4.210.041), calculada sobre 61 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 90,1 y UF 125,1 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Vitacura?
El precio mediano de venta de oficinas en Vitacura es UF 8.500 (~$349.125.345), con una superficie mediana de 79 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Vitacura?
El arriendo mediano de oficinas en Vitacura es $2.949.082 al mes, sobre 158 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Vitacura?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Vitacura es 5,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Vitacura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.