Casas en Vitacura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 242 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Vitacura es de UF 100 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 210 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 100
por m² en venta (mediana)
~$4.106.538/m²
UF 23.600
precio mediano de venta
~$969.142.968
$2.874.577
arriendo mediano mensual
4,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Vitacura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 23.600 · $969.142.968 | 77,3 – 100 – 122,8 | 270 m² | 210 |
| Arriendo | $2.874.577 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 174 m² | 32 |
Cómo se comparan con el resto de Vitacura
Casas en Vitacura se venden a UF 100/m² de mediana, un 5,6% sobre la mediana general de la comuna (UF 94,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Vitacura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Vitacura?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Vitacura es UF 100 por m² (~$4.106.538), calculada sobre 210 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 77,3 y UF 122,8 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Vitacura?
El precio mediano de venta de casas en Vitacura es UF 23.600 (~$969.142.968), con una superficie mediana de 270 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Vitacura?
El arriendo mediano de casas en Vitacura es $2.874.577 al mes, sobre 32 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Vitacura?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Vitacura es 4,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Vitacura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.