Casas en Vitacura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 111 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 100
por m² en venta (mediana)
~$4.085.533/m²
UF 22.490
precio mediano de venta
~$918.836.372
$2.859.873
arriendo mediano mensual
4,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Vitacura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 22.490 · $918.836.372 | 75 – 100 – 122,9 | 273 m² | 89 |
| Arriendo | $2.859.873 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 182 m² | 22 |
Cómo se comparan con el resto de Vitacura
Casas en Vitacura se venden a UF 100/m² de mediana, un 5,5% sobre la mediana general de la comuna (UF 94,8/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Vitacura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Vitacura?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Vitacura es UF 100 por m² (~$4.085.533), calculada sobre 89 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 75 y UF 122,9 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Vitacura?
El precio mediano de venta de casas en Vitacura es UF 22.490 (~$918.836.372), con una superficie mediana de 273 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Vitacura?
El arriendo mediano de casas en Vitacura es $2.859.873 al mes, sobre 22 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Vitacura?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Vitacura es 4,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Vitacura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.