Mercado inmobiliario en Buin
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 437 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Buin es de UF 38,5 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 308 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 38,5
por m² en venta (mediana)
~$1.574.407/m²
UF 4.869
precio mediano de venta
~$198.999.785
$780.664
arriendo mediano mensual
5,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Buin
308 avisos activos considerados · superficie mediana 129 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 4.550 · $185.969.648 | 23,7 – 39,4 – 54,1 | 120 m² | 243 |
| Departamentos | UF 5.375 · $219.689.419 | 36,5 – 46,8 – 51,5 | 113 m² | 31 |
| Terrenos | UF 15.150 · $619.217.618 | 5,6 – 9,2 – 13,8 | 1.520 m² | 16 |
| Campo | UF 44.039 · $1.799.998.175 | 18,5 – 25,8 – 38,3 | 1.340 m² | 12 |
Arriendo en Buin
129 avisos activos considerados · superficie mediana 120 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $678.483 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 120 m² | 75 |
| Oficinas | $1.017.724 /mes | 0,4 – 0,6 – 0,7 | 41 m² | 16 |
| Bodegas | $3.498.682 /mes | 0,4 – 0,6 – 0,7 | 120 m² | 11 |
| Departamentos | $653.959 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 88 m² | 11 |
| Locales comerciales | $1.982.314 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,4 | 320 m² | 8 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Buin?
La mediana de los avisos activos de venta en Buin es UF 38,5 por m² (~$1.574.407), calculada sobre 308 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 21,2 y UF 52,5 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Buin?
El precio mediano de venta en Buin es UF 4.869 (~$198.999.785), con una superficie mediana de 129 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Buin?
El arriendo mediano en Buin es $780.664 al mes, sobre 129 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Buin?
La rentabilidad bruta anual estimada en Buin es 5,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Buin?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.