Mercado inmobiliario en Conchalí
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 492 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Conchalí es de UF 34,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 341 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 34,7
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.428.574/m²
UF 2.794
precio mediano de venta
~$114.997.975
$349.838
arriendo mediano mensual
7%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Conchalí
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 28,7/m²
14 de octubre · −4,0% desde el 15 sept · 367 avisos
Venta en Conchalí
366 avisos activos considerados · superficie mediana 74 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.060 · $125.941.736 | 21,3 – 28,7 – 44,2 | 114 m² | 191 |
| Departamentos | UF 2.101 · $86.459.413 | 33,4 – 37,7 – 55,2 | 55 m² | 150 |
| Terrenos | UF 22.000 · $905.463.460 | 13,5 – 24,3 – 27 | 1.230 m² | 14 |
Arriendo en Conchalí
126 avisos activos considerados · superficie mediana 40 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $349.838 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 40 m² | 111 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Conchalí?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Conchalí es UF 34,7 por m² (~$1.428.574), calculada sobre 341 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 25,7 y UF 47,4 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Conchalí?
El precio mediano de venta en Conchalí es UF 2.794 (~$114.997.975), con una superficie mediana de 74 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Conchalí?
El arriendo mediano en Conchalí es $349.838 al mes, sobre 126 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Conchalí?
La rentabilidad bruta anual estimada en Conchalí es 7%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Conchalí?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.