Mercado inmobiliario en El Bosque
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 404 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en El Bosque es de UF 27,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 330 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 27,5
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.133.064/m²
UF 2.916
precio mediano de venta
~$119.998.603
$399.227
arriendo mediano mensual
8,5%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en El Bosque
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 28,3/m²
14 de octubre · +0,9% desde el 15 sept · 378 avisos
Venta en El Bosque
369 avisos activos considerados · superficie mediana 92 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.402 · $140.001.114 | 20,5 – 28,3 – 40,5 | 104 m² | 242 |
| Departamentos | UF 1.579 · $64.999.929 | 22,3 – 25,5 – 33,6 | 56 m² | 88 |
| Terrenos | UF 10.251 · $421.884.236 | 9,1 – 16,3 – 24,9 | 508 m² | 32 |
Arriendo en El Bosque
35 avisos activos considerados · superficie mediana 56 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $358.070 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 49 m² | 22 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en El Bosque?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en El Bosque es UF 27,5 por m² (~$1.133.064), calculada sobre 330 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 21,5 y UF 38,9 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en El Bosque?
El precio mediano de venta en El Bosque es UF 2.916 (~$119.998.603), con una superficie mediana de 92 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en El Bosque?
El arriendo mediano en El Bosque es $399.227 al mes, sobre 35 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene El Bosque?
La rentabilidad bruta anual estimada en El Bosque es 8,5%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en El Bosque?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.