Mercado inmobiliario en Isla de Maipo
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 296 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Isla de Maipo es de UF 39,6 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 225 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 39,6
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.628.600/m²
UF 7.500
precio mediano de venta
~$308.680.725
$1.028.936
arriendo mediano mensual
5,1%
rentabilidad bruta anual
casas: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Isla de Maipo
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 40,0/m²
14 de octubre · −1,0% desde el 15 sept · 310 avisos
Venta en Isla de Maipo
272 avisos activos considerados · superficie mediana 200 m²
Arriendo en Isla de Maipo
24 avisos activos considerados · superficie mediana 151 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $1.028.936 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 158 m² | 21 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Isla de Maipo?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Isla de Maipo es UF 39,6 por m² (~$1.628.600), calculada sobre 225 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 25,1 y UF 46,5 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Isla de Maipo?
El precio mediano de venta en Isla de Maipo es UF 7.500 (~$308.680.725), con una superficie mediana de 200 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Isla de Maipo?
El arriendo mediano en Isla de Maipo es $1.028.936 al mes, sobre 24 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Isla de Maipo?
La rentabilidad bruta anual estimada en Isla de Maipo es 5,1%, calculada sobre casas (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Isla de Maipo?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.