Mercado inmobiliario en La Granja
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 304 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en La Granja es de UF 28,8 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 275 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 28,8
por m² en venta (mediana)
~$1.177.944/m²
UF 2.990
precio mediano de venta
~$122.208.625
$498.644
arriendo mediano mensual
7,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en La Granja
275 avisos activos considerados · superficie mediana 93 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.100 · $126.704.595 | 22,6 – 30,2 – 36,6 | 100 m² | 174 |
| Departamentos | UF 1.664 · $67.999.495 | 27,4 – 31,5 – 40,5 | 52 m² | 69 |
| Terrenos | UF 10.364 · $423.602.072 | 8,4 – 10,3 – 14,1 | 1.076 m² | 28 |
Arriendo en La Granja
29 avisos activos considerados · superficie mediana 73 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $351.503 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 55 m² | 13 |
| Casas | $1.201.650 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 160 m² | 11 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en La Granja?
La mediana de los avisos activos de venta en La Granja es UF 28,8 por m² (~$1.177.944), calculada sobre 275 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 20,6 y UF 36,9 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en La Granja?
El precio mediano de venta en La Granja es UF 2.990 (~$122.208.625), con una superficie mediana de 93 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en La Granja?
El arriendo mediano en La Granja es $498.644 al mes, sobre 29 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene La Granja?
La rentabilidad bruta anual estimada en La Granja es 7,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en La Granja?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.