Mercado inmobiliario en La Reina
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 1.950 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en La Reina es de UF 80 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 1.616 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 80
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$3.292.594/m²
UF 14.800
precio mediano de venta
~$609.129.964
$1.749.191
arriendo mediano mensual
4,6%
rentabilidad bruta anual
casas: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en La Reina
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 80,0/m²
14 de octubre · −0,8% desde el 15 sept · 1.793 avisos
Venta en La Reina
1.773 avisos activos considerados · superficie mediana 180 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 15.500 · $637.940.165 | 64,8 – 80 – 92,5 | 193 m² | 1.358 |
| Departamentos | UF 7.325 · $301.478.175 | 69,3 – 79,8 – 90,8 | 90 m² | 258 |
| Terrenos | UF 25.900 · $1.065.977.437 | 9,9 – 15,7 – 25,8 | 1.774 m² | 95 |
| Oficinas | UF 7.100 · $292.217.753 | 88,8 – 100 – 108,7 | 76 m² | 33 |
| Locales comerciales | UF 13.200 · $543.278.076 | 36,9 – 52,9 – 89 | 232 m² | 15 |
| Condominio | UF 6.900 · $283.986.267 | 69,7 – 78,5 – 93,6 | 99 m² | 9 |
Arriendo en La Reina
177 avisos activos considerados · superficie mediana 140 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | $2.276.006 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,4 | 188 m² | 88 |
| Departamentos | $946.621 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,4 | 74 m² | 36 |
| Oficinas | $946.621 /mes | 0,3 – 0,4 – 0,5 | 58 m² | 36 |
| Locales comerciales | $9.548.524 /mes | 0,4 – 0,4 – 0,7 | 516 m² | 8 |
Por sector
¿Tienes una propiedad en La Reina?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en La Reina?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en La Reina es UF 80 por m² (~$3.292.594), calculada sobre 1.616 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 66 y UF 92,4 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en La Reina?
El precio mediano de venta en La Reina es UF 14.800 (~$609.129.964), con una superficie mediana de 180 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en La Reina?
El arriendo mediano en La Reina es $1.749.191 al mes, sobre 177 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene La Reina?
La rentabilidad bruta anual estimada en La Reina es 4,6%, calculada sobre casas (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en La Reina?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
Mercado en comunas cercanas
Noticias del mercado inmobiliario
Gobierno planea entregar terrenos a 40,000 familias vulnerables
14 de octubre de 2026 · a partir de Cooperativa
Dólar supera los $985 en Chile tras inflación en EE.UU.
14 de octubre de 2026 · a partir de Emol
Bancos flexibilizan créditos hipotecarios y aumenta demanda de viviendas
14 de octubre de 2026 · a partir de Emol
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.