Mercado inmobiliario en Pudahuel
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 432 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Pudahuel es de UF 39,2 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 311 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 39,2
por m² en venta (mediana)
~$1.600.156/m²
UF 3.670
precio mediano de venta
~$149.989.630
$1.512.281
arriendo mediano mensual
6,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Pudahuel
311 avisos activos considerados · superficie mediana 100 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 5.400 · $220.711.230 | 28,9 – 42 – 55,8 | 120 m² | 196 |
| Departamentos | UF 2.390 · $97.685.156 | 31,5 – 40,8 – 47,1 | 57 m² | 86 |
| Terrenos | UF 124.500 · $5.088.620.025 | 11,2 – 20,3 – 27 | 4.773 m² | 12 |
Arriendo en Pudahuel
121 avisos activos considerados · superficie mediana 210 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Oficinas | $4.291.607 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 510 m² | 40 |
| Casas | $1.050.422 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,3 | 111 m² | 28 |
| Departamentos | $478.208 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 56 m² | 26 |
| Bodegas | $4.455.097 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,4 | 460 m² | 18 |
| Terrenos | $14.714.082 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 4.000 m² | 9 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Pudahuel?
La mediana de los avisos activos de venta en Pudahuel es UF 39,2 por m² (~$1.600.156), calculada sobre 311 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 28,6 y UF 51,8 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Pudahuel?
El precio mediano de venta en Pudahuel es UF 3.670 (~$149.989.630), con una superficie mediana de 100 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Pudahuel?
El arriendo mediano en Pudahuel es $1.512.281 al mes, sobre 121 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Pudahuel?
La rentabilidad bruta anual estimada en Pudahuel es 6,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Pudahuel?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.