Mercado inmobiliario en Pudahuel
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 441 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Pudahuel es de UF 42,1 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 317 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 42,1
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.730.670/m²
UF 3.888
precio mediano de venta
~$159.999.509
$2.490.025
arriendo mediano mensual
5,7%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Pudahuel
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 40,8/m²
14 de octubre · −3,9% desde el 15 sept · 361 avisos
Venta en Pudahuel
345 avisos activos considerados · superficie mediana 110 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 5.657 · $232.807.003 | 27,5 – 40,8 – 55,9 | 120 m² | 230 |
| Departamentos | UF 2.500 · $102.893.575 | 31,9 – 42,1 – 47,7 | 58 m² | 87 |
| Terrenos | UF 56.064 · $2.307.450.156 | 10 – 12,1 – 20,7 | 4.053 m² | 10 |
Arriendo en Pudahuel
96 avisos activos considerados · superficie mediana 230 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Oficinas | $4.589.053 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 572 m² | 36 |
| Departamentos | $481.542 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 60 m² | 20 |
| Casas | $975.431 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,2 | 127 m² | 16 |
| Bodegas | $4.486.160 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,7 | 308 m² | 12 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Pudahuel?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Pudahuel es UF 42,1 por m² (~$1.730.670), calculada sobre 317 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 29,2 y UF 53,8 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Pudahuel?
El precio mediano de venta en Pudahuel es UF 3.888 (~$159.999.509), con una superficie mediana de 110 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Pudahuel?
El arriendo mediano en Pudahuel es $2.490.025 al mes, sobre 96 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Pudahuel?
La rentabilidad bruta anual estimada en Pudahuel es 5,7%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Pudahuel?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.