Mercado inmobiliario en Quinta Normal
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 1.285 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Quinta Normal es de UF 40,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 807 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 40,5
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.666.464/m²
UF 2.300
precio mediano de venta
~$94.662.089
$358.070
arriendo mediano mensual
5,3%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Quinta Normal
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 33,0/m²
14 de octubre · −0,5% desde el 15 sept · 937 avisos
Venta en Quinta Normal
910 avisos activos considerados · superficie mediana 53 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | UF 2.000 · $82.314.860 | 36,2 – 42,8 – 53,7 | 47 m² | 588 |
| Casas | UF 4.990 · $205.375.576 | 22,2 – 33 – 41,1 | 150 m² | 219 |
| Terrenos | UF 10.000 · $411.574.300 | 11,9 – 14,3 – 19,9 | 710 m² | 55 |
| Oficinas | UF 11.950 · $491.831.289 | 19,2 – 21,7 – 25,8 | 550 m² | 19 |
| Locales comerciales | UF 7.881 · $324.365.822 | 21,2 – 23,2 – 34,7 | 300 m² | 10 |
| Condominio | UF 1.974 · $81.244.767 | 46,1 – 47,9 – 53,4 | 41 m² | 8 |
Arriendo en Quinta Normal
375 avisos activos considerados · superficie mediana 48 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $349.838 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 46 m² | 318 |
| Terrenos | $4.720.757 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,1 | 805 m² | 14 |
| Bodegas | $1.317.038 /mes | 0,3 – 0,3 – 0,7 | 76 m² | 12 |
| Oficinas | $6.585.189 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,4 | 702 m² | 12 |
| Campo | $15.557.509 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,5 | 1.130 m² | 8 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Quinta Normal?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Quinta Normal es UF 40,5 por m² (~$1.666.464), calculada sobre 807 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 34 y UF 51,1 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Quinta Normal?
El precio mediano de venta en Quinta Normal es UF 2.300 (~$94.662.089), con una superficie mediana de 53 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Quinta Normal?
El arriendo mediano en Quinta Normal es $358.070 al mes, sobre 375 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Quinta Normal?
La rentabilidad bruta anual estimada en Quinta Normal es 5,3%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Quinta Normal?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.