Casas en San Bernardo: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 674 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 37,3
por m² en venta (mediana)
~$1.522.270/m²
UF 3.353
precio mediano de venta
~$137.000.178
$649.600
arriendo mediano mensual
5,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en San Bernardo: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 3.353 · $137.000.178 | 26,5 – 37,3 – 48,2 | 94 m² | 585 |
| Arriendo | $649.600 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 90 m² | 89 |
Cómo se comparan con el resto de San Bernardo
Casas en San Bernardo se venden en línea con la mediana general de la comuna (UF 38/m²). Ver el informe completo de San Bernardo.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en San Bernardo?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en San Bernardo es UF 37,3 por m² (~$1.522.270), calculada sobre 585 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 26,5 y UF 48,2 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en San Bernardo?
El precio mediano de venta de casas en San Bernardo es UF 3.353 (~$137.000.178), con una superficie mediana de 94 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en San Bernardo?
El arriendo mediano de casas en San Bernardo es $649.600 al mes, sobre 89 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en San Bernardo?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en San Bernardo es 5,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en San Bernardo de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.