Departamentos en San Bernardo: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 277 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 42,5
por m² en venta (mediana)
~$1.734.309/m²
UF 2.374
precio mediano de venta
~$96.998.724
$478.007
arriendo mediano mensual
6,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en San Bernardo: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.374 · $96.998.724 | 30,6 – 42,5 – 55,9 | 56 m² | 212 |
| Arriendo | $478.007 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 55 m² | 65 |
Cómo se comparan con el resto de San Bernardo
Departamentos en San Bernardo se venden a UF 42,5/m² de mediana, un 11,9% sobre la mediana general de la comuna (UF 38/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de San Bernardo.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en San Bernardo?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en San Bernardo es UF 42,5 por m² (~$1.734.309), calculada sobre 212 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 30,6 y UF 55,9 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en San Bernardo?
El precio mediano de venta de departamentos en San Bernardo es UF 2.374 (~$96.998.724), con una superficie mediana de 56 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en San Bernardo?
El arriendo mediano de departamentos en San Bernardo es $478.007 al mes, sobre 65 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en San Bernardo?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en San Bernardo es 6,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en San Bernardo de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.