Mercado inmobiliario en Huechuraba
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 575 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Huechuraba es de UF 59,6 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 343 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 59,6
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$2.453.806/m²
UF 6.970
precio mediano de venta
~$286.867.287
$2.099.029
arriendo mediano mensual
4,6%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Huechuraba
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 57,8/m²
14 de octubre · −2,4% desde el 15 sept · 393 avisos
Venta en Huechuraba
384 avisos activos considerados · superficie mediana 124 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 8.125 · $334.404.119 | 43,6 – 57,8 – 64,8 | 140 m² | 178 |
| Departamentos | UF 5.700 · $234.597.351 | 54,3 – 62,4 – 70,7 | 91 m² | 165 |
| Oficinas | UF 7.600 · $312.796.468 | 38,1 – 40,4 – 46,4 | 161 m² | 23 |
| Terrenos | UF 25.800 · $1.061.861.694 | 5,2 – 10,6 – 12,9 | 2.276 m² | 10 |
Arriendo en Huechuraba
191 avisos activos considerados · superficie mediana 202 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Oficinas | $2.798.705 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 270 m² | 103 |
| Departamentos | $749.065 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 71 m² | 43 |
| Casas | $1.148.292 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 112 m² | 30 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Huechuraba?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Huechuraba es UF 59,6 por m² (~$2.453.806), calculada sobre 343 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 52,1 y UF 68 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Huechuraba?
El precio mediano de venta en Huechuraba es UF 6.970 (~$286.867.287), con una superficie mediana de 124 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Huechuraba?
El arriendo mediano en Huechuraba es $2.099.029 al mes, sobre 191 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Huechuraba?
La rentabilidad bruta anual estimada en Huechuraba es 4,6%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Huechuraba?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.