Mercado inmobiliario en Huechuraba
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 570 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Huechuraba es de UF 58,7 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 363 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 58,7
por m² en venta (mediana)
~$2.398.395/m²
UF 6.851
precio mediano de venta
~$280.000.806
$1.500.019
arriendo mediano mensual
5,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Huechuraba
363 avisos activos considerados · superficie mediana 123 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 8.080 · $330.249.396 | 44,2 – 57,5 – 65,3 | 140 m² | 163 |
| Departamentos | UF 5.700 · $232.972.965 | 54,1 – 61,6 – 71,9 | 91 m² | 154 |
| Oficinas | UF 10.149 · $414.814.495 | 37,5 – 40,4 – 46,1 | 257 m² | 24 |
| Terrenos | UF 37.900 · $1.549.045.419 | 8,4 – 11,6 – 16,7 | 3.000 m² | 10 |
Arriendo en Huechuraba
207 avisos activos considerados · superficie mediana 168 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Oficinas | $3.065.434 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 291 m² | 104 |
| Departamentos | $768.402 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 73 m² | 58 |
| Casas | $1.148.516 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 140 m² | 32 |
Por sector
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Huechuraba?
La mediana de los avisos activos de venta en Huechuraba es UF 58,7 por m² (~$2.398.395), calculada sobre 363 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 48 y UF 68 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Huechuraba?
El precio mediano de venta en Huechuraba es UF 6.851 (~$280.000.806), con una superficie mediana de 123 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Huechuraba?
El arriendo mediano en Huechuraba es $1.500.019 al mes, sobre 207 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Huechuraba?
La rentabilidad bruta anual estimada en Huechuraba es 5,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Huechuraba?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.