Oficinas en Huechuraba: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 79 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 45,4
por m² en venta (mediana)
~$1.856.058/m²
UF 8.000
precio mediano de venta
~$326.842.640
$2.778.162
arriendo mediano mensual
6,6%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Huechuraba: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 8.000 · $326.842.640 | 38,8 – 45,4 – 56,8 | 167 m² | 22 |
| Arriendo | $2.778.162 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,3 | 248 m² | 57 |
Cómo se comparan con el resto de Huechuraba
Oficinas en Huechuraba se venden a UF 45,4/m² de mediana, un 23,4% bajo la mediana general de la comuna (UF 59,3/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Huechuraba.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Huechuraba?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Huechuraba es UF 45,4 por m² (~$1.856.058), calculada sobre 22 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 38,8 y UF 56,8 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Huechuraba?
El precio mediano de venta de oficinas en Huechuraba es UF 8.000 (~$326.842.640), con una superficie mediana de 167 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Huechuraba?
El arriendo mediano de oficinas en Huechuraba es $2.778.162 al mes, sobre 57 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Huechuraba?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Huechuraba es 6,6% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Huechuraba de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.