Departamentos en Independencia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 285 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 45,2
por m² en venta (mediana)
~$1.847.887/m²
UF 1.879
precio mediano de venta
~$76.767.165
$343.185
arriendo mediano mensual
5,3%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Independencia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 1.879 · $76.767.165 | 39,3 – 45,2 – 51,5 | 42 m² | 193 |
| Arriendo | $343.185 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 43 m² | 92 |
Cómo se comparan con el resto de Independencia
Departamentos en Independencia se venden a UF 45,2/m² de mediana, un 8,5% sobre la mediana general de la comuna (UF 41,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Independencia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Independencia?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Independencia es UF 45,2 por m² (~$1.847.887), calculada sobre 193 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 39,3 y UF 51,5 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Independencia?
El precio mediano de venta de departamentos en Independencia es UF 1.879 (~$76.767.165), con una superficie mediana de 42 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Independencia?
El arriendo mediano de departamentos en Independencia es $343.185 al mes, sobre 92 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Independencia?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Independencia es 5,3% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Independencia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.