Departamentos en Independencia: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 398 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Independencia es de UF 46,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 286 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 46,7
por m² en venta (mediana)
~$1.916.904/m²
UF 1.900
precio mediano de venta
~$78.019.246
$349.125
arriendo mediano mensual
5,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Independencia: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 1.900 · $78.019.246 | 40,6 – 46,7 – 54,9 | 42 m² | 286 |
| Arriendo | $349.125 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 41 m² | 112 |
Cómo se comparan con el resto de Independencia
Departamentos en Independencia se venden a UF 46,7/m² de mediana, un 8,5% sobre la mediana general de la comuna (UF 43/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Independencia.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Independencia?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Independencia es UF 46,7 por m² (~$1.916.904), calculada sobre 286 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 40,6 y UF 54,9 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Independencia?
El precio mediano de venta de departamentos en Independencia es UF 1.900 (~$78.019.246), con una superficie mediana de 42 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Independencia?
El arriendo mediano de departamentos en Independencia es $349.125 al mes, sobre 112 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Independencia?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Independencia es 5,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Independencia de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.