Mercado inmobiliario en Quilicura
Actualizado el 30 de agosto de 2026 · 414 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta en Quilicura es de UF 37,6 por m² a agosto de 2026, calculada sobre 264 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 37,6
por m² en venta (mediana)
~$1.536.804/m²
UF 3.600
precio mediano de venta
~$147.140.820
$899.194
arriendo mediano mensual
6,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Venta en Quilicura
264 avisos activos considerados · superficie mediana 85 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.913 · $159.950.246 | 29,9 – 40,7 – 48 | 95 m² | 150 |
| Departamentos | UF 1.837 · $75.082.691 | 29,5 – 35,8 – 44,3 | 55 m² | 75 |
| Terrenos | UF 15.990 · $653.550.476 | 9,7 – 13,5 – 23,5 | 1.400 m² | 23 |
| Oficinas | UF 5.614 · $229.441.585 | 30,7 – 34,3 – 41,7 | 176 m² | 10 |
Arriendo en Quilicura
150 avisos activos considerados · superficie mediana 102 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $449.597 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 56 m² | 44 |
| Casas | $776.577 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 88 m² | 30 |
| Oficinas | $3.531.380 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 470 m² | 28 |
| Bodegas | $2.534.092 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 260 m² | 27 |
| Campo | $5.456.472 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 784 m² | 12 |
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Quilicura?
La mediana de los avisos activos de venta en Quilicura es UF 37,6 por m² (~$1.536.804), calculada sobre 264 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 27,1 y UF 46,1 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Quilicura?
El precio mediano de venta en Quilicura es UF 3.600 (~$147.140.820), con una superficie mediana de 85 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Quilicura?
El arriendo mediano en Quilicura es $899.194 al mes, sobre 150 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Quilicura?
La rentabilidad bruta anual estimada en Quilicura es 6,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Quilicura?
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.872). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.