Mercado inmobiliario en Quilicura
Actualizado el 14 de octubre de 2026 · 451 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de vivienda (casas y departamentos) en Quilicura es de UF 38,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 284 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 38,9
por m² de vivienda en venta (mediana)
~$1.601.847/m²
UF 3.363
precio mediano de venta
~$138.395.974
$1.819.158
arriendo mediano mensual
6,8%
rentabilidad bruta anual
departamentos: arriendo ÷ venta, por m²
Evolución del m² en Quilicura
Mediana de venta por tipo de inmueble, medida cada día sobre los avisos activos de la comuna.
UF 39,9/m²
14 de octubre · −5,1% desde el 15 sept · 300 avisos
Venta en Quilicura
318 avisos activos considerados · superficie mediana 82 m²
| Tipo | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Casas | UF 3.650 · $150.224.620 | 31,3 – 40,2 – 47,8 | 90 m² | 203 |
| Departamentos | UF 1.847 · $76.001.310 | 29,4 – 35,2 – 49,4 | 54 m² | 81 |
| Terrenos | UF 14.833 · $610.500.506 | 9,3 – 13,5 – 22,3 | 1.380 m² | 15 |
| Locales comerciales | UF 4.131 · $170.000.765 | 22,6 – 29 – 55,1 | 75 m² | 9 |
| Oficinas | UF 7.044 · $289.912.937 | 40,4 – 44,3 – 45 | 159 m² | 8 |
Arriendo en Quilicura
133 avisos activos considerados · superficie mediana 204 m²
| Tipo | Arriendo mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Departamentos | $428.037 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 51 m² | 35 |
| Oficinas | $3.556.002 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 513 m² | 22 |
| Bodegas | $2.922.178 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 336 m² | 21 |
| Casas | $839.612 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 100 m² | 20 |
| Locales comerciales | $4.115.743 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 477 m² | 15 |
| Campo | $6.688.082 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 905 m² | 10 |
¿Tienes una propiedad en Quilicura?
Genera gratis un informe de valoración con estos mismos datos: tu precio frente a la mediana, comparables vigentes y el inventario con el que compites.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² en Quilicura?
La mediana de los avisos activos de venta de vivienda (casas y departamentos) en Quilicura es UF 38,9 por m² (~$1.601.847), calculada sobre 284 propiedades reales. La mitad central del mercado se mueve entre UF 30,3 y UF 48 por m².
¿Cuánto cuesta una propiedad en Quilicura?
El precio mediano de venta en Quilicura es UF 3.363 (~$138.395.974), con una superficie mediana de 82 m². Varía por tipo: revisa la tabla por casas y departamentos de esta página.
¿Cuánto cuesta arrendar en Quilicura?
El arriendo mediano en Quilicura es $1.819.158 al mes, sobre 133 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene Quilicura?
La rentabilidad bruta anual estimada en Quilicura es 6,8%, calculada sobre departamentos (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m² del mismo tipo, sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
¿Quién publica en Quilicura?
Mira el directorio de corredoras y agentes con avisos activos en la comuna.
Mercado en comunas cercanas
Noticias del mercado inmobiliario
Scotiabank anticipa alzas en la tasa del Banco Central en diciembre y enero
14 de octubre de 2026 · a partir de La Tercera / Pulso
Proyecto Maratué en Puchuncaví mantiene aprobación ambiental
14 de octubre de 2026 · a partir de Diario Financiero
Dólar alcanza los $985 ante posible alza de tasas en EE.UU.
14 de octubre de 2026 · a partir de Emol
Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.157). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.