Oficinas en Quilicura: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 32 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Quilicura es de UF 44,3 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 9 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 44,3
por m² en venta (mediana)
~$1.819.559/m²
UF 7.044
precio mediano de venta
~$289.322.227
$3.610.367
arriendo mediano mensual
5,1%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Quilicura: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.044 · $289.322.227 | 31,5 – 44,3 – 44,3 | 159 m² | 9 |
| Arriendo | $3.610.367 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 517 m² | 23 |
Cómo se comparan con el resto de Quilicura
Oficinas en Quilicura se venden a UF 44,3/m² de mediana, un 16,3% sobre la mediana general de la comuna (UF 38,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Quilicura.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Quilicura?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Quilicura es UF 44,3 por m² (~$1.819.559), calculada sobre 9 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 31,5 y UF 44,3 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Quilicura?
El precio mediano de venta de oficinas en Quilicura es UF 7.044 (~$289.322.227), con una superficie mediana de 159 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Quilicura?
El arriendo mediano de oficinas en Quilicura es $3.610.367 al mes, sobre 23 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Quilicura?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Quilicura es 5,1% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Quilicura de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.