Bodegas en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 36 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de bodegas en Recoleta es de UF 31,5 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 12 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 31,5
por m² en venta (mediana)
~$1.291.506/m²
UF 24.422
precio mediano de venta
~$1.002.898.710
$1.724.746
arriendo mediano mensual
9,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Bodegas en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 24.422 · $1.002.898.710 | 30 – 31,5 – 35,3 | 764 m² | 12 |
| Arriendo | $1.724.746 /mes | 0,2 – 0,3 – 0,5 | 125 m² | 24 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Bodegas en Recoleta se venden a UF 31,5/m² de mediana, un 24,6% bajo la mediana general de la comuna (UF 41,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una bodega en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de bodegas en Recoleta es UF 31,5 por m² (~$1.291.506), calculada sobre 12 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 30 y UF 35,3 por m².
¿Cuánto cuesta una bodega en Recoleta?
El precio mediano de venta de bodegas en Recoleta es UF 24.422 (~$1.002.898.710), con una superficie mediana de 764 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una bodega en Recoleta?
El arriendo mediano de bodegas en Recoleta es $1.724.746 al mes, sobre 24 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una bodega en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de bodegas en Recoleta es 9,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de bodegas en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.