Oficinas en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 41 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Recoleta es de UF 30,9 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 21 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 30,9
por m² en venta (mediana)
~$1.269.331/m²
UF 13.500
precio mediano de venta
~$554.382.630
$2.012.204
arriendo mediano mensual
8,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 13.500 · $554.382.630 | 23,3 – 30,9 – 35 | 453 m² | 21 |
| Arriendo | $2.012.204 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,5 | 180 m² | 20 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Oficinas en Recoleta se venden a UF 30,9/m² de mediana, un 25,9% bajo la mediana general de la comuna (UF 41,7/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Recoleta es UF 30,9 por m² (~$1.269.331), calculada sobre 21 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 23,3 y UF 35 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Recoleta?
El precio mediano de venta de oficinas en Recoleta es UF 13.500 (~$554.382.630), con una superficie mediana de 453 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Recoleta?
El arriendo mediano de oficinas en Recoleta es $2.012.204 al mes, sobre 20 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Recoleta es 8,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.065). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.