Oficinas en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 32 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 35,1
por m² en venta (mediana)
~$1.434.022/m²
UF 7.254
precio mediano de venta
~$296.364.564
$2.001.911
arriendo mediano mensual
6,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 7.254 · $296.364.564 | 17,8 – 35,1 – 52,9 | 364 m² | 9 |
| Arriendo | $2.001.911 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,3 | 179 m² | 23 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Oficinas en Recoleta se venden a UF 35,1/m² de mediana, un 13,2% bajo la mediana general de la comuna (UF 40,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Recoleta es UF 35,1 por m² (~$1.434.022), calculada sobre 9 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 17,8 y UF 52,9 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Recoleta?
El precio mediano de venta de oficinas en Recoleta es UF 7.254 (~$296.364.564), con una superficie mediana de 364 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Recoleta?
El arriendo mediano de oficinas en Recoleta es $2.001.911 al mes, sobre 23 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Recoleta es 6,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.