Casas en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 135 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de casas en Recoleta es de UF 30,8 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 119 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 30,8
por m² en venta (mediana)
~$1.266.709/m²
UF 5.235
precio mediano de venta
~$214.999.602
$1.519.722
arriendo mediano mensual
7,8%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 5.235 · $214.999.602 | 22,9 – 30,8 – 38,2 | 171 m² | 119 |
| Arriendo | $1.519.722 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,3 | 180 m² | 16 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Casas en Recoleta se venden a UF 30,8/m² de mediana, un 25,8% bajo la mediana general de la comuna (UF 41,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Recoleta es UF 30,8 por m² (~$1.266.709), calculada sobre 119 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 22,9 y UF 38,2 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Recoleta?
El precio mediano de venta de casas en Recoleta es UF 5.235 (~$214.999.602), con una superficie mediana de 171 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Recoleta?
El arriendo mediano de casas en Recoleta es $1.519.722 al mes, sobre 16 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Recoleta es 7,8% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.