Casas en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 98 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 30,8
por m² en venta (mediana)
~$1.259.161/m²
UF 4.900
precio mediano de venta
~$200.191.117
$1.650.555
arriendo mediano mensual
9,7%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Casas en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 4.900 · $200.191.117 | 25,7 – 30,8 – 40,7 | 143 m² | 79 |
| Arriendo | $1.650.555 /mes | 0,1 – 0,3 – 0,6 | 150 m² | 19 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Casas en Recoleta se venden a UF 30,8/m² de mediana, un 23,8% bajo la mediana general de la comuna (UF 40,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una casa en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de casas en Recoleta es UF 30,8 por m² (~$1.259.161), calculada sobre 79 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 25,7 y UF 40,7 por m².
¿Cuánto cuesta una casa en Recoleta?
El precio mediano de venta de casas en Recoleta es UF 4.900 (~$200.191.117), con una superficie mediana de 143 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una casa en Recoleta?
El arriendo mediano de casas en Recoleta es $1.650.555 al mes, sobre 19 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una casa en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de casas en Recoleta es 9,7% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de casas en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.