Departamentos en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 363 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de departamentos en Recoleta es de UF 48,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 249 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 48,7
por m² en venta (mediana)
~$2.001.515/m²
UF 2.700
precio mediano de venta
~$110.898.639
$451.809
arriendo mediano mensual
5,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.700 · $110.898.639 | 40,6 – 48,7 – 56,1 | 58 m² | 249 |
| Arriendo | $451.809 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 52 m² | 114 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Departamentos en Recoleta se venden a UF 48,7/m² de mediana, un 17,3% sobre la mediana general de la comuna (UF 41,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Recoleta es UF 48,7 por m² (~$2.001.515), calculada sobre 249 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 40,6 y UF 56,1 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Recoleta?
El precio mediano de venta de departamentos en Recoleta es UF 2.700 (~$110.898.639), con una superficie mediana de 58 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Recoleta?
El arriendo mediano de departamentos en Recoleta es $451.809 al mes, sobre 114 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Recoleta es 5,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.