Departamentos en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 242 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 46,7
por m² en venta (mediana)
~$1.909.170/m²
UF 2.619
precio mediano de venta
~$107.000.109
$449.409
arriendo mediano mensual
5,4%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Departamentos en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.619 · $107.000.109 | 38,4 – 46,7 – 55,8 | 57 m² | 150 |
| Arriendo | $449.409 /mes | 0,2 – 0,2 – 0,2 | 52 m² | 92 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Departamentos en Recoleta se venden a UF 46,7/m² de mediana, un 15,6% sobre la mediana general de la comuna (UF 40,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un departamento en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de departamentos en Recoleta es UF 46,7 por m² (~$1.909.170), calculada sobre 150 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 38,4 y UF 55,8 por m².
¿Cuánto cuesta un departamento en Recoleta?
El precio mediano de venta de departamentos en Recoleta es UF 2.619 (~$107.000.109), con una superficie mediana de 57 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un departamento en Recoleta?
El arriendo mediano de departamentos en Recoleta es $449.409 al mes, sobre 92 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un departamento en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de departamentos en Recoleta es 5,4% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de departamentos en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.