Terrenos en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 46 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de terrenos en Recoleta es de UF 25,3 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 35 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 25,3
por m² en venta (mediana)
~$1.040.804/m²
UF 22.379
precio mediano de venta
~$919.185.423
$2.501.380
arriendo mediano mensual
5,2%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 22.379 · $919.185.423 | 15,8 – 25,3 – 30,3 | 774 m² | 35 |
| Arriendo | $2.501.380 /mes | 0,1 – 0,1 – 0,2 | 693 m² | 11 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Terrenos en Recoleta se venden a UF 25,3/m² de mediana, un 39% bajo la mediana general de la comuna (UF 41,6/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Recoleta es UF 25,3 por m² (~$1.040.804), calculada sobre 35 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 15,8 y UF 30,3 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Recoleta?
El precio mediano de venta de terrenos en Recoleta es UF 22.379 (~$919.185.423), con una superficie mediana de 774 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Recoleta?
El arriendo mediano de terrenos en Recoleta es $2.501.380 al mes, sobre 11 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Recoleta es 5,2% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.