Terrenos en Recoleta: precios de venta y arriendo
Actualizado el 18 de agosto de 2026 · 26 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
UF 25,7
por m² en venta (mediana)
~$1.048.348/m²
UF 9.528
precio mediano de venta
~$389.249.157
$2.900.728
arriendo mediano mensual
7,5%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Terrenos en Recoleta: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 9.528 · $389.249.157 | 13,8 – 25,7 – 32,4 | 426 m² | 18 |
| Arriendo | $2.900.728 /mes | 0,1 – 0,2 – 0,3 | 393 m² | 8 |
Cómo se comparan con el resto de Recoleta
Terrenos en Recoleta se venden a UF 25,7/m² de mediana, un 36,5% bajo la mediana general de la comuna (UF 40,4/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Recoleta.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de un terreno en Recoleta?
La mediana de los avisos activos de venta de terrenos en Recoleta es UF 25,7 por m² (~$1.048.348), calculada sobre 18 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 13,8 y UF 32,4 por m².
¿Cuánto cuesta un terreno en Recoleta?
El precio mediano de venta de terrenos en Recoleta es UF 9.528 (~$389.249.157), con una superficie mediana de 426 m².
¿Cuánto cuesta arrendar un terreno en Recoleta?
El arriendo mediano de terrenos en Recoleta es $2.900.728 al mes, sobre 8 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene un terreno en Recoleta?
La rentabilidad bruta anual estimada de terrenos en Recoleta es 7,5% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de terrenos en Recoleta de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $40.855). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.