Oficinas en Peñalolén: precios de venta y arriendo
Actualizado el 2 de octubre de 2026 · 25 avisos activos analizados · Región Metropolitana de Santiago
Según el análisis de la IA de PropiedadesYa, la mediana de venta de oficinas en Peñalolén es de UF 28,7 por m² a octubre de 2026, calculada sobre 10 avisos publicados.
Cómo calculamos estos datos →UF 28,7
por m² en venta (mediana)
~$1.179.222/m²
UF 2.615
precio mediano de venta
~$107.407.386
$698.251
arriendo mediano mensual
20,9%
rentabilidad bruta anual
arriendo ÷ venta, por m²
Oficinas en Peñalolén: cifras del mercado
| Operación | Precio mediano | UF/m² (p25–mediana–p75) | Superficie | Muestra |
|---|---|---|---|---|
| Venta | UF 2.615 · $107.407.386 | 28,3 – 28,7 – 75,3 | 35 m² | 10 |
| Arriendo | $698.251 /mes | 0,4 – 0,5 – 0,6 | 31 m² | 15 |
Cómo se comparan con el resto de Peñalolén
Oficinas en Peñalolén se venden a UF 28,7/m² de mediana, un 51,4% bajo la mediana general de la comuna (UF 59,1/m² considerando todos los tipos). Ver el informe completo de Peñalolén.
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Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el m² de una oficina en Peñalolén?
La mediana de los avisos activos de venta de oficinas en Peñalolén es UF 28,7 por m² (~$1.179.222), calculada sobre 10 propiedades reales. La mitad central se mueve entre UF 28,3 y UF 75,3 por m².
¿Cuánto cuesta una oficina en Peñalolén?
El precio mediano de venta de oficinas en Peñalolén es UF 2.615 (~$107.407.386), con una superficie mediana de 35 m².
¿Cuánto cuesta arrendar una oficina en Peñalolén?
El arriendo mediano de oficinas en Peñalolén es $698.251 al mes, sobre 15 avisos activos de arriendo.
¿Qué rentabilidad de arriendo tiene una oficina en Peñalolén?
La rentabilidad bruta anual estimada de oficinas en Peñalolén es 20,9% (mediana de arriendo por m² × 12 ÷ mediana de venta por m², sin descontar gastos ni vacancia). Es una referencia de mercado, no una promesa de retorno.
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Metodología: medianas y percentiles calculados sobre los avisos activos de oficinas en Peñalolén de nuestra base de más de 100.000 propiedades reales del mercado chileno, normalizados a UF (valor del día: $41.074). Se excluyen avisos sin precio o superficie válidos y valores fuera de rango. Son referencias de mercado según oferta publicada — no constituyen una tasación ni una promesa de rentabilidad.